Beschreibung

Baugrundstück in Mühlacker – ideal für private Bauherren oder Bauträger

Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 893 m² in einer begehrten Wohnlage von Mühlacker. Die Liegenschaft bietet nicht nur architektonisch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für eine hochwertige Wohnatmosphäre mit attraktiver Aussicht.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Allgemeinen Wohngebiets (WA) und erlaubt die Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die maximal zulässige Gebäudehöhe (GBH) beträgt 3,80 Meter zuzüglich der Dachkonstruktion. Für das Dach ist eine Neigung im Bereich von 22 bis 30 Grad vorgeschrieben. Diese baurechtlichen Vorgaben eröffnen flexible Nutzungskonzepte, von Ein- oder Zweifamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Bauträgerprojekten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Das Grundstück eignet sich gleichermaßen für private Bauherren, die den Traum vom individuell geplanten Eigenheim in naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Lage verwirklichen möchten, wie auch für Bauträger, die ein interessantes Neubauprojekt im gefragten Wohnumfeld realisieren wollen.

Nutzen Sie die Chance, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks, sei es durch das großzügige Flächenangebot, die flexible Bebauungsmöglichkeit oder die attraktive Lage mit gewachsener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.