Wohnungen zur Miete / Pacht76135 Karlsruhe / Beiertheim-Bulach
Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Blick ins Grüne und Stellplatz
Objekt-ID: KZTQBXDM / Anbieter-Objekt-ID: 215201
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 86,01 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 3
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
Preise & Kosten
- Kaltmiete
- 1.118 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Mietpreis / qm
- 13 €
- Betriebskosten netto
- 300 €
Zustand
- Baujahr
- 1973
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2036-07-02
- Primär-Energieträger
- GAS
- Energieverbrauchkennwert
- 99.90
Objekt-Titel
Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Blick ins Grüne und Stellplatz
Lage-Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Karlsruher Stadtteil Beiertheim-Bulach. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre in kleiner Hausgemeinschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume, große Fensterflächen sowie die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser ist uneinsehbar, nach Osten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden mit hoher Privatsphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Balkon und grünem Ausblick in attraktiver Lage verbinden möchten.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume, große Fensterflächen sowie die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser ist uneinsehbar, nach Osten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden mit hoher Privatsphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Balkon und grünem Ausblick in attraktiver Lage verbinden möchten.
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sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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