Kapitalanlage am Königsplatz: Büro-Einheit in Stadtpalais - Spätere Umnutzung zu Wohnraum denkbar

Die Räumlichkeiten befinden sich in feinster Lage, eingebettet in die begehrte Maxvorstadt und nur wenige Schritte vom Königsplatz mit seinen imposanten, klassizistischen Propyläen, der Antikensammlung, der Glyptothek und dem Lenbachhaus entfernt. Das lebendige Quartier verbindet bayerische Tradition mit modernem City-Leben. LMU, TUM und die Hochschule für Fernsehen und Film sorgen für ein pulsierendes Flair. Das Kunstareal mit den drei Pinakotheken und dem Museum Brandhorst liegt ebenso wie die Ägyptische Sammlung in Laufnähe. Galerien, Cafés und Restaurants ziehen ein anspruchsvolles Publikum an. Auch die Flaniermeile der Brienner Straße, der Odeonsplatz und die noble Innenstadt mit der Staatsoper, renommierten Theatern und der Kunsthalle sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Im unmittelbaren Umkreis sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Vom Käfer Delikatessen Markt über Leo's Sport Club bis zu Yogastudios und Kinos: Im angrenzenden Schwabing gibt es diverse Annehmlichkeiten sowie eine breite Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten.

Mit den nahegelegenen U‑Bahn-Stationen „Königsplatz“ und „Theresienstraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden; auch Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe.