Häuser zum Kauf76870 Kandel / Minderslachen

Ihr neues Zuhause entdecken: Offene Besichtigung 31.01.2026 (10–12 Uhr)

Objekt-ID: EMNPHDMH / Anbieter-Objekt-ID: 203568

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Karlsruhe Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
115 m²
separate WCs
1
Zimmer
4
Balkone / Terrassen
1
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
3
Grundstücksfläche
256 m²
Wohneinheiten
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
3.985,51 €

Zustand

Baujahr
1969
Zustand
teil- / vollsaniert
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
ja
Dachboden
ja
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
JA
Gartennutzung
ja
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Ausstattungs-Kategorie
STANDARD

Objekt-Titel

Ihr neues Zuhause entdecken: Offene Besichtigung 31.01.2026 (10–12 Uhr)

Lage-Beschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.

Objektbeschreibung

Ihr neues Wohnjuwel in Kandel-Minderslachen
Dieses charmante, modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1969 wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 256 m² bietet die Immobilie rund 115 m² Wohnfläche – ideal für Paare oder Familien, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Erdgeschoss – Licht, Komfort und Wohnqualität
Der Eingangsbereich führt Sie in eine ansprechende Einbauküche, die funktional durchdacht und geschmackvoll ausgestattet ist. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum liebevoll gepflegten Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Obergeschoss – Ruhe und Rückzug
Hier erwarten Sie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das stilvolle Badezimmer lädt mit seiner ansprechenden Gestaltung zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Balkon bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Untergeschoss – Platz für Ordnung und Ideen
Der voll unterkellerte Bereich schafft wertvollen Stauraum und bietet Potenzial für Hobby, Vorrat oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die Wohnträume wahr werden lässt.

sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)