Lage

Diese Immobilie punktet mit ihrer attraktiven, ruhigen Wohnlage im Herzen von Obermenzing, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Obermenzing entfernt. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch eine von kleinen Wohnhäusern geprägte Wohnstruktur, viel Grün und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere die S-Bahn mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt – macht den Standort besonders attraktiv. Für Pendler und Autofahrer bietet die Lage zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz: Die A8 und der Mittlere Ring sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anfahrt in alle Teile der Stadt sowie in die Umlandregion. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Würm sowie nahegelegene Grünflächen unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Lage.