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Objekt-ID: HDBFVCGT / Anbieter-Objekt-ID: 199678

Wohnen und Investieren: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Potenzial

75045 Wössingen

Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 374 m²
Zimmer 5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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Wohnfläche 134,49 m²
Grundstücksfläche 374 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 4
Wohneinheiten 2
Kaufpreis 395.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.947,76 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1960
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 02.07.2035
Baujahr (Haus) 1960
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 372.30
Primär-Energieträger ERDGAS_LEICHT

Beschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch seine Raumaufteilung und die ruhige Lage. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für zwei getrennte Wohneinheiten, die ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett sanierte Wohnung, die sich durch zwei helle Zimmer und ein modernes Badezimmer auszeichnet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, ergänzt durch WC und Waschbecken. Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles für Kochliebhaber.

Die Wohnung im Obergeschoss bietet großzügigen Platz, mit drei Zimmern und einer gepflegten Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer im Anbau, das durch seinen besonderen Schnitt offen und großzügig wirkt. Hier finden Sie viel Platz für individuelle Gestaltungen und Rückzugsmöglichkeiten.

Eine einfache Umgestaltung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist hier ein weitere interessante Option!

Das Anwesen verfügt über einen Keller sowie eine Waschküche und einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt, die ideale Bedingungen für Handwerker und Hobbyisten bietet. Weiter befindet sich im Garten ein pracktisches Gartenhaus.

Dieses Zweifamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um Wohnen, Familie und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder als entwickelbare Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Ruhige Wohnanlage im familienfreundlichen Wössingen

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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