Beschreibung

Die schöne und top gepflegte Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde durchgehend von den Eigentümern selbst bewohnt.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² ist über ein helles und modernes Treppenhaus zu erreichen, sowie barrierefrei über den komfortablen Aufzug.

Betreten Sie die moderne Immobilie, so gelangen Sie zunächst in den Flur, welcher mit modernen Deckenspots ausgestattet ist. In der Diele findet sich genügend Platz für einen Schuhschrank sowie eine stattliche Garderobe.

Direkt angrenzend ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Koch-/ Essbereich, welcher über ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschlaft und einen gemütlichen Essbereich verfügt.

Die Einbauküche wurde mit einer zeitlosen Arbeitsplatte ausgestattet und kreiert durch das edle schwarz-weiß Design einen sehr hochwertigen und offenen Look.
Selbstverständlich sind alle Küchengeräte wie Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Backofen sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug enthalten. Die Küche wird im Objekt verbleiben und erhöht die komfortable Wohnsituation.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon (12m²) mit südlicher Ausrichtung und reichlich Abendsonne. Dort können Sie gemütliche Grillabende mit Ihrer Familie oder Freunden veranstalten, das Frühstück nach draußen verlegen oder einfach nur die Sonnenstrahlen nach Feierabend genießen.

Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie auf direktem Wege ins Schlafzimmer und den Abstellraum, welcher genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorweist.

Das moderne und großzügige Badezimmer befindet sich in einem top Zustand und verfügt über ein LED-Beleuchtungskonzept. Dieses ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Kinder-/Büro-/Arbeitszimmer rundet diese schöne Wohnung ab und macht es zu Ihrem neuen Traumdomizil.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie ein Doppelparker ( € 15.000,--) im Innenhof, sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die aktuellen Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 270,--, inkl. der Heizkosten & inkl. der Rücklagenzuführung.