Objekt-ID: FRNBVUZQ / Anbieter-Objekt-ID: AH-1785
Wunderschöne kernsanierte Altbau Bürofläche mit Stuckdecke in Bestlage Schwabings
80801 München
Objekt-ID: FRNBVUZQ / Anbieter-Objekt-ID: AH-1785
Wunderschöne kernsanierte Altbau Bürofläche mit Stuckdecke in Bestlage Schwabings
80801 München
Kaltmiete
11.700 €
Gesamtfläche
210 m²
Zimmer
7
Immobilienforum Schwabing Inh. Axel Dallmann Frau Annette Sigle-Hodge 004989235193126
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immobilienforum Schwabing Inh. Axel DallmannFranz-Joseph-Straße 40
80801 München
Deutschland
Vertreten durch
Axel DallmannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
UST.-IdNr. DE 271575241Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de| Gesamtfläche | 210 m² |
| Bürofläche | 210 m² |
| Zimmer | 7 |
| vermietbare Fläche | 210 |
| Ab-Datum | 20.04.2026 |
| Netto-Kaltmiete | 11.700,00 € |
| Kaltmiete | 11.700,00 € |
| Warmmiete | 12.220,00 € |
| Nebenkosten | 520,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 520,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 12.220,00 € |
| Summe Miete netto | 11.700,00 € |
| Mietpreis / qm | 29,00 € |
| Aussen-Courtage | 1 Nettokaltmiete plus MwSt. |
| Kaution | 35.100,00 € |
| Baujahr | 1904 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Baujahr (Haus) | 1904 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Erleben Sie den Charme einer Immobilie aus der Jahrhundertwende mit einem imposanten Eingangsbereich. Die Fläche erstreckt sich über 7 Zimmer, die flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können.
Lage
Genießen Sie die unschlagbare Lage nur 1 Minute von der U-Bahn Station Giselastraße entfernt (U3/U6) und in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Englischen Garten. Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben von Schwabing mit seinen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, alles bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Es gibt eine voll ausgestattete Kaffeeküche, hochwertigen Parkettboden sowie 2 Toiletten. Die hinteren Büroräume gehen zum grünen Innenhof und alles in allem bietet dieses Büro eine sehr gehobene, moderne und repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Sonstige Angaben
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von diesem Juwel der Münchner Immobilienlandschaft!
Immobilienforum Schwabing Inh. Axel Dallmann Frau Annette Sigle-Hodge 004989235193126