Beschreibung

Zur Vermietung steht die komplette linke Erdgeschossfläche eines gepflegten Geschäftshauses mit eigenem, straßenseitigem Zugang – ideal geeignet für die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Einheit bietet eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
Direkt zur frequentierten Kreillerstraße hin gelegen befindet sich ein heller, großzügiger Raum mit weitläufiger Schaufensterfront – perfekt für Werbezwecke und optimale Sichtbarkeit. Zwei weitere ruhige Büroräume mit Blick in den nach hinten gelegenen schön gestalteten Gartenbereich bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Souterrain:
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer, vielseitig nutzbarer Besprechungsraum zur Verfügung, der bereits für den Einsatz eines Beamers vorbereitet ist. Ebenfalls befindet sich hier das WC.

Weitere Vorteile:

Separater, repräsentativer Eingang direkt von der Straße

Große Fensterflächen mit guter Sichtbarkeit

Ruhige Gartenlage auf der Rückseite

Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

Diese Fläche vereint eine werbewirksame Lage mit einem angenehmen Arbeitsambiente – ideal für Dienstleister, Freiberufler oder therapeutische Praxen.