Beschreibung

Solide Substanz mit Entwicklungsspielraum: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1896 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und 6 Zimmern eine gute Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien oder Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit einfacher Ausstattung und eröffnet damit klare Möglichkeiten für eine schrittweise Weiterentwicklung.

Das ca. 510 m² große Grundstück ist praktisch geschnitten und über gepflasterte Wege erschlossen. Für Fahrzeuge stehen Garage, Carport sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Ein Teilkeller ergänzt die Nutz- und Abstellflächen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung (überwiegend 2010 erneuert), Jalousien, Kabelanschluss sowie eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung. Das Dach wurde im Jahr 2000 saniert. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet; Sanitärinstallationen wurden teilweise 2010 erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (1991) mit zentraler Warmwassererzeugung. Hinweis: Zur Elektrik liegen keine abschließend gesicherten Angaben vor; eine Überprüfung im Rahmen der Besichtigung wird empfohlen.

Die Lage im Ortsteil Polleben bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Lutherstadt Eisleben und die dort vorhandene Infrastruktur.

✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 124 m² Wohnfläche, 6 Zimmer
✅ Grundstück ca. 510 m² mit Garage, Carport & Stellplätzen
✅ Dach 2000 saniert, Fenster überwiegend 2010 erneuert
✅ Solide Basis mit Entwicklungspotenzial