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Objekt-ID: EQBUWKQW / Anbieter-Objekt-ID: 204208

Ansprechende 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten sucht neue Mieter

76646 Bruchsal

Kaltmiete 1.512 €
Wohnfläche 144 m²
Zimmer 5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Frau Laura Sitter 00497251306060135

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 144 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
separate WCs 1
Stellplätze 1
vermietbare Fläche 144
verfügbar ab 01.11.2025
Kaltmiete 1.512,00 €
Warmmiete 1.937,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten enthalten ja
Betriebskosten netto 350,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.937,00 €
Mietpreis / qm 10,50 €
provisionspflichtig nein
Kaution 4.536,00 €
Baujahr 1925
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Dachform Krüppelwalmdach
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 03.06.2032
Baujahr (Haus) 1925
Endenergiebedarf 140.50
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst.

Über den weitläufigen Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung, darunter das Gäste-WC, das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie die großzügige Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Arbeiten und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im Hof hinter dem Haus ist für 75,00 € monatlich im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten beträgt 1.937,00 €.

Ein Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!

Lage

zentrale Lage im Herzen von Bruchsal

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa.: 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Frau Laura Sitter 00497251306060135

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