Ansprechende 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten sucht neue Mieter
76646 Bruchsal
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Frau Laura Sitter 00497251306060135
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 144 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietbare Fläche | 144 |
verfügbar ab | 01.11.2025 |
Kaltmiete | 1.512,00 € |
Warmmiete | 1.937,00 € |
Nebenkosten | 350,00 € |
Heizkosten enthalten | ja |
Betriebskosten netto | 350,00 € |
Gesamtbelastung brutto | 1.937,00 € |
Mietpreis / qm | 10,50 € |
provisionspflichtig | nein |
Kaution | 4.536,00 € |
Baujahr | 1925 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Dachform |
Krüppelwalmdach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Dachboden |
Art | Bedarf |
gültig bis | 03.06.2032 |
Baujahr (Haus) | 1925 |
Endenergiebedarf | 140.50 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1925, das insgesamt vier Wohneinheiten umfasst.
Über den weitläufigen Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung, darunter das Gäste-WC, das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie die großzügige Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder Arbeiten und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Ein Stellplatz im Hof hinter dem Haus ist für 75,00 € monatlich im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten beträgt 1.937,00 €.
Ein Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.
Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!
Lage
zentrale Lage im Herzen von Bruchsal
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa.: 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Frau Laura Sitter 00497251306060135