Wohnungen zum Kauf76530 Baden-Baden

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude mit besonderem Wohncharakter

Objekt-ID: LLNCWQBD / Anbieter-Objekt-ID: 209583

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
957 m²
Wohneinheiten
10

Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
2.605,63 €

Zustand

Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
JA

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
Primär-Energieträger
OEL
Energieverbrauchkennwert
154.20

Objekt-Titel

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im historischen Gebäude mit besonderem Wohncharakter

Lage-Beschreibung

Innenstadtlage mit Geschäften und weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900 und begeistert durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Architektur und moderner Ausstattung.

Die Wohnung bietet drei geschmackvoll geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen behagliche Rückzugsorte, in denen Ruhe und Entspannung im Mittelpunkt stehen. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente im Alltag. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und überzeugt durch eine funktionale sowie ansprechende Gestaltung.
Das massive Mauerwerk des Gebäudes unterstreicht die solide Bauweise und den wertbeständigen Charakter der Immobilie. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung und Flexibilität im täglichen Leben.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Funktionalität und ein außergewöhnliches Ambiente. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Charakter, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und entdecken Sie ein Wohngefühl, das Eleganz und Gemütlichkeit auf wunderbare Weise miteinander verbindet.

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)