Ausstattung

- Eichen-Dielenparkett (Hain), gebürstet und weiß geölt, im Erd- und Obergeschoss sowie größtenteils im Gartengeschoss (ausgenommen die Küche – hier Linoleum mit Kork-Unterboden – sowie die Bäder); weiße Sockelleisten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einem der Gartengeschoss-Zimmer, zusätzlich Heizkörper
- Holzbefeuerter Panoramakamin (Spartherm) mit zwei Sichtseiten im Kaminzimmer
- Design-Einbauküche im modernen Landhaus-Stil (Dross & Schaffer / Ludwig 6) mit matt lichtgrauen, kassettierten Fronten, Arbeitsinsel, durchdachtem Holz-Innenleben und Naturstein-Arbeitsplatten (brasilianischer Quarzit „Taj Mahal“), ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld, einer Gas-Kochflamme, Backofen (2016), Dampfgarer (2016), Wärmeschublade (alles Gaggenau), Abluft-Dunstabzug, Geschirrspüler (Miele), Kühlschrank (Miele), Tiefkühler (Liebherr)-Gefrier-Kombination, zwei unterbündig in die Arbeitsinsel integrierte Edelstahl-Spülbecken (Blanco) mit schwenkbarer Gastro-Armatur (Dornbracht)
- Bad (Erdgeschoss), geplant von Material + Konzept, gestaltet mit sandfarbenem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit geräumiger Walk-in-Dusche samt Rainshower, Doppel-Waschtisch mit Dektonplatte, zwei Einsatzbecken, größenteils Dornbracht-Armaturen, maßgeschreinertem Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, WC, Bidet, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, maßgefertigten Holzlamellen-Jalousien, Maßeinbauten und Deckenspots
- Duschbad (Obergeschoss), geplant von Material + Konzept, analog zum Erdgeschoss-Bad gestaltet, ausgestattet mit extragroßer Badewanne mit Anti-Rutschschutz, geräumiger Dusche einschl. Glas-Abtrennung, Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank und Dornbracht-Armatur, beleuchtetem Spiegel, Maßeinbauten, elektrischer Fußbodenheizung und Deckenstrahlern
- Duschbad mit Fenster (Gartengeschoss), gestaltet mit Cotto-Bodenfliesen und weißen Wandfliesen, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Schwallbrause und Kneippschlauch, Waschbecken samt facettiertem Spiegel, WC, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Gäste-WC mit Fenster, geplant von Material + Konzept, gestaltet mit Tapete im Toile-de-Jouy-Look, ausgestattet mit WC und Waschtisch
- Klafs Sauna im Gartengeschoss
- Zahlreiche Maßeinbauten: Erdgeschoss: Garderobeneinbauten, Kommodenblock und Schrankeinbauten mit perfektem Innenleben und Innenbeleuchtung in der Ankleide; Obergeschoss: Schrankeinbauten im Flur, jeweils eine Ankleide in den Kinderzimmern, großer Spiegel und Ballettstange in einem der Kinderzimmer; Gartengeschoss: Stauraum-Einbauten unter der Treppe
- Deckenstuckleisten in mehreren Räumen
- Deckenspots und Aufbaustrahler in zahlreichen Räumen
- Wandleuchten im Treppenhaus
- Cole & Son Tapeten in den Kinderzimmern
- Little Greene Tapeten in der Garderobe sowie Gäste-WC
- Weiße Kassettentüren mit aufwendig profilierten Türstöcken im Erd- und Obergeschoss
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- Elektrische Metallraffstores mit kippbaren Lamellen an einigen Fenstern
- Wandfarben in Kamin- und Gästezimmer von Little Greene im Büro und Flamant
- Wäscheabwurf über alle Etagen
- Vorratskeller mit Cotto-Boden, Weinlege und Anschluss für eine Belüftungsanlage / Temperierungsanlage
- Wasserenthärtungsanlage (BWT)
- Gegensprechanlage
- Dachterrasse: Kiesbodenbelag, Beleuchtung und zwei Steckdosen
- Garten: Natursteinterrasse, zwei weitere Sitzplätze, zwei Wasseranschlüsse, Naturstein-Brunnen (deaktiviert), Regenwasserzisterne
(deaktiviert)
- Einzelgarage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und Fenster
- Gartenabstellraum mit Starkstromanschluss und Beleuchtung
- Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage samt Batteriespeicher

Es liegt eine detaillierte Baubeschreibung vor. Die maßgeschneiderten Vorhänge und Raffrollos (Raumgestaltung Buchele, München) können auf Wunsch und gegen Ablöse übernommen werden.