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Objekt-ID: CWWLEFZR / Anbieter-Objekt-ID: 208477

Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!

76571 Gaggenau / Ottenau

Kaufpreis 595.000 €
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 623 m²
Zimmer 4

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 120,86 m²
Grundstücksfläche 623 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Kaufpreis 595.000,00 €
Kaufpreis / qm 4.923,05 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1940
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Kabel / Sat-TV
barrierefrei
Sicherheitstechnik Kamera
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
seniorengerecht
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 25.01.2036
Baujahr (Haus) 1940
Wertklasse F
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 191.40

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gaggenau-Ottenau! Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld legen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² erstreckt sich dieses ansprechende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die drei geräumigen Schlafzimmer sind perfekt, um sich nach einem langen Tag zu erholen, während die zwei modernen Badezimmer den täglichen Komfort erhöhen und Wartezeiten minimieren. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Das Objekt liegt in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Gaggenau-Ottenau, die für ihre idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bekannt ist.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre Freude bereiten wird. Ein Haus, das perfekt geschnitten und auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist – hier erwartet Sie Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

Lage

ruhige Wohnlage

Ausstattung

gehobene Ausstattung

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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