Objekt-ID: CWBXZXEZ / Anbieter-Objekt-ID: 7
Villen am Golfplatz mit privatem Sicherheitsdienst in Südlage
30739 Roda
Objekt-ID: CWBXZXEZ / Anbieter-Objekt-ID: 7
Villen am Golfplatz mit privatem Sicherheitsdienst in Südlage
30739 Roda
Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
198 m²
Zimmer
4
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 125 m² |
| Gesamtfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 198 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 2025 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 429.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Luxus |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| klimatisiert | |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| Abstellraum |
Beschreibung
EXKLUSIVE VILLA AM GOLFPLATZ
Dies ist Ihre Chance, eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Villa in einem der schönsten und am besten angebundenen Golf-Resorts an der Costa Calida zu erwerben.
Es handelt sich um einen Komplex, der aus 11 Villen besteht, mit einem privaten Pool, Terrassenbereichen und einem großen Solarium für jede Einheit. Jede Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer und wurde in einem modernen Stil und einem offenen Konzept gestaltet. Bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer.
Jede Villa verfügt über ein großes Solarium mit Sommerküche, sodass Sie das ganze Jahr über sonnenbaden und romantische Abendessen bei Sonnenuntergang genießen können.
Lage
Das Golf Resort Roda mit einigen Bars/Restaurants, einem Supermarkt und einem Sportplatz liegen nur wenige Gehminuten (500 m) vom Los narejos entfernt. Von dort sind es nur 15 Minuten zu Fuß (1,5 km) zur geschäftigen Küstenstadt Los Alcazares. Wo es viele Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken gibt.
Private Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Taxistand vor Ort.
Wunderschönes Clubhaus und Bar/Restaurant mit Snacks und einer Karte zum Essen sowie eine große Außenterrasse mit herrlichem Blick auf den Platz.
Schöne Gemeinschaftsgärten und Kinderstrandbereiche.
GYM mit Wasserblick.
Ein wunderschön gepflegter 18-Loch-Golfplatz.
Ausstattung
2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer im Erdgeschoss, von denen eines als Hauptschlafzimmer genutzt werden könnte, da es ein En-Suite-Badezimmer ist und über die Balkonschiebetüren direkten Zugang zum Poolbereich bietet.
Ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und
Arbeitsplatz und Panorama-Glastüren, die auf den Garten- und Poolbereich führen.
Ein weiteres Hauptschlafzimmer im ersten Stock mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem beeindruckenden Solarium mit Außenküche.
Zugang von der Sonnenterrasse zu einem zusätzlichen Solarium auf dem Dach.
Alle Haushaltsgeräte inklusive: Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und kleiner Kühlschrank für die Außenküche.
Vorinstallation einer Klimaanlage im gesamten Gebäude.
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
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