Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Ausstattung in Randlage!
76855 Annweiler
Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einzigartiger Ausstattung in Randlage!
76855 Annweiler
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 136 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 3 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Hausgeld | 425,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.933,82 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe Elektro Solar |
| Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | zum Teil |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 08.02.2028 |
| Baujahr (Haus) | 2020 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 18.20 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Drei-Familien-Niedrigenergiehaus in Annweiler. Im Obergeschoss erwartet Sie hier eine charmante Maisonette-Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie zum täglichen Wohlfühlen benötigen. Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie auf den ersten Blick begeistern.
Ein heller Dielenbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Marquardt-Einbauküche, mit bester technischer Ausstattung, ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohlfühlbadezimmer mit Badewanne und Dusche macht diese Etage perfekt. Zwei weitere Schlafräume und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Studio und ein weiteres Duschbad sowie ein Abstellraum, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung bietet eine einladend offene und großzügige Wohnraumgestaltung und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Zu dieser Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und eine Garage.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
tolle Lage mit Blick ins Grüne
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710