Charmantes Haus mit viel Potenzial
77694 Kehl
Charmantes Haus mit viel Potenzial
77694 Kehl
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 219 m² |
| Grundstücksfläche | 859 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 2 |
| Balkone / Terrassen | 2 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Kaufpreis | 529.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.415,53 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt |
| Baujahr | 1914 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | zum Teil |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 20.07.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1914 |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 208.30 |
Beschreibung
Willkommen in diesem massiv gebauten Haus in Kehl-Auenheim, einem begehrten Wohngebiet, das Ruhe und Nähe zur Natur bietet. Diese zeitlose Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, 1970 aufgestockt und erweitert. 1982 entstanden ein separates Nebengebäude mit Party-Wintergarten und angrenzender Küche, sowie eine Werkstatt und drei Garagen, die keine Träume offenlassen. Ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Teich und echtem Pizzaofen rundet das ganze Angebot noch ab.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 859 m² finden Sie zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 219 m², die sich auf acht gut geschnittene Zimmer verteilt. Das Haus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auch für größere Familien ausreichend Platz bieten.
Teilweise unterkellert, bietet dieses Haus nicht nur Wohn-, sondern auch wertvollen Stauraum. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einer Wohneinheit oder für Gewerbetreibende.
Erleben Sie ein Stück Geschichte in diesem gepflegten Haus und genießen Sie die besondere Atmosphäre, die dieses einzigartige Objekt bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot in Kehl-Auenheim.
Lage
ruhige Ortsteillage
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870