++Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Terrasse & eigenem Garten++
61476 Kronberg im Taunus
++Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Terrasse & eigenem Garten++
61476 Kronberg im Taunus
Lang Immobilien GmbH Frau Leni Bialucha 00496992002523
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lang Immobilien GmbHStädelstraße 19
60596 Frankfurt
Deutschland
Vertreten durch
Michael LangHandelregister
Frankfurt am MainRegisternummer: HRB 99324
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE296492442Berufsaufsichtsbehörde
IOrdnungs- und Gewerbeamt Frankfurt am MainKleyerstraße 86 60326 Frankfurt Deutschland
E-Mail: ordnungsamt@stadt-frankfurt.de
Tel.: 069 212 01 Website: http://www.ordnungsamt.frankfurt.de/
Datenschutzbestimmungen
https://langimmobilien.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Hinweis gemäß § 36 VSBGWir sind zu einer alternativen Streitbeilegung im Sinne des § 36 VSBG bereit bzw. verpflichtet und bitten Sie zur Streitbeilegung die folgende Stelle anzurufen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung
Littenstr. 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Tel.: +49 30 275726 11
Fax: 030/27 57 26 78
Website: http://www.ombudsmann-immobilien.de
Die Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für das Anrufen zuständiger ordentlicher Gerichte dar.
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Kellerfläche | 12 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Kaltmiete | 1.660,00 € |
| Warmmiete | 1.980,00 € |
| Nebenkosten | 320,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 320,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 1.980,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 4.980,00 € |
| Baujahr | 2014 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
offene Küche Einbauküche |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Fahrradraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC | |
| seniorengerecht |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 26.04.2033 |
| Baujahr (Haus) | 2014 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 86.90 |
Beschreibung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014, das sich in einer begehrten Kronberger Lage befindet, steht Ihnen eine fantastische Wohnung mit Garten zur Verfügung. Auf 112 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Sie betreten das Haus über einen gepflegten Vorgarten. Bequem mit dem Lift geht es dann in die erste Etage. Hier befindet sich die Wohnung. Ein geräumiger Flur verfügt über einen Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann. Gleich auf der linken Seite finden Sie das kleinste Zimmer – vielleicht das zukünftige Arbeits-/ oder Kinderzimmer.
Nebenan liegt das Hauptbad. Dieses ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt neben der Walk-In-Dusche auch über eine Wanne und viel Tageslicht. Angrenzend an das Hauptbad finden Sie auch ein weiteres, großes Zimmer, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde.
Das Highlight der Wohnung ist...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage aus einem der Immobilienportale heraus oder direkt über unsere Homepage und aus dem Objekt heraus unter;
https://langimmobilien.de/expose/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-baedern-terrasse-eigenem-garten-24131615/
BITTE rufen Sie nicht direkt an, sondern lesen hier alles durch und "folgen" der Vorgehensweise...
Sofern Sie das ausführliche Exposé anfordern, kommen Sie in den Vorteil der Möglichkeit, sich die Wohnung bereits vorab und "virtuell" anzuschauen. Automatisch kommen wir dann auch auf Sie zu, um z.B. auch eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Kronberg im Taunus, im beliebten Stadtteil Schönberg. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und einer alltagstauglichen Infrastruktur, die vieles ohne großen Aufwand erreichbar macht.
Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt (Nah & Gut) in der Nähe, ebenso ein Bäcker wie Flach. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Einkaufsmöglichkeiten im Ort, darunter Drogerieangebote. Auch praktische Anlaufstellen wie eine Postfiliale sind schnell erreichbar. Für die medizinische Grundversorgung stehen in der Umgebung mehrere Apotheken zur Verfügung, zum Beispiel die Rats-Apotheke.
Die Lage ist auch für...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Ausstattung
• großzügige 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 112 m² Wohnfläche
• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
• moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Siemens
• Baujahr 2014
• Erdgeschoss
• Personenaufzug
• sonnige Terrasse
• für mehr Details das ausführliche Exposé anfordern, gerne hier;
https://langimmobilien.de/expose/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-zwei-baedern-terrasse-eigenem-garten-24131615/
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Lang Immobilien GmbH Frau Leni Bialucha 00496992002523