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Objekt-ID: CCLXNAVR / Anbieter-Objekt-ID: 25-07-844

PROVISIONSFREI: Wohnen am Süßen See – Einfamilienhaus mit einzigartigem Seeblick

06317 Seegebiet Mansfelder Land Schlossstr. 4

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 237 m²
Zimmer 6

HS Immobilienberatungs GmbH Firma 00498003040111

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 237 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
separate WCs 1
Terrassen 1
Wohneinheiten 1
Kaufpreis 175.000,00 €
provisionspflichtig nein
Baujahr 1860
Erschliessung voll erschlossen
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Kamin
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Garage
Freiplatz
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 18.08.2035
Baujahr (Haus) 1860
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 347.34

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860 liegt in einer idyllischen Lage direkt am Süßen See und bietet einen einzigartigem Seeblick, der von der großzügigen Terrasse und den seezugewandten Fenstern genossen werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Das Grundstück umfasst etwa 237 m² und bietet einen gemütlichen Außenbereich mit einer Terrasse und Stellmöglichkeiten in Form einer Garage sowie eines Außenstellplatzes.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Seegebiet Mansfelder Land, die ideal für Familien geeignet ist. In der Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Spielplätze, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die alle in kurzer Distanz erreichbar sind.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Elektrik und Sanitäranlagen wurden 2015 erneuert, die Fenster 2005 installiert. Das Dach wurde 1988 saniert und ist mit Dachziegeln eingedeckt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie Fenster, eine Elektroheizung, ein elektrischer Boiler und isolierverglaste Kunststofffenster. Die Innentüren sind aus Furnierholz und Ganzglas, während die Treppe aus Holz gefertigt ist. Jalousien bieten zusätzlichen Komfort und Schutz.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer virtuellen Online-Besichtigung, die Ihnen einen ersten Eindruck von dieser einzigartigen Immobilie vermittelt.

Zusammenfassend bietet dieses Haus:
✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Wohnfläche von ca. 168 m²
✅️ Direkte Seelage mit traumhaftem Ausblick
✅️ Moderne Ausstattung und Sanierungen
✅️ Geeignet für Familien und Paare

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Seeburg, einem malerischen Ortsteil im Seegebiet Mansfelder Land. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage inmitten einer gewachsenen Siedlung aus, die vorwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Diese Wohngegend bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Seeburg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Süßen See, einem beliebten Erholungsgebiet, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Die historische Seeburg selbst, eine gut erhaltene Burganlage, ist ein kulturelles Highlight und zieht zahlreiche Besucher an.

Die Ortschaft verfügt über eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistungen. Für weitergehende Einkaufsmöglichkeiten und umfassendere Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Eisleben schnell erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Seeburg gut angebunden. Die Bundesstraße B80 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Die nächstgelegene Autobahn, die A38, bietet eine direkte Verbindung zu den Großstädten Halle (Saale) und Leipzig, die beide in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Der Bahnhof in Eisleben bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Seeburg eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie ideal für Familien und Berufspendler macht, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit hohem Freizeitwert legen.

Sonstige Angaben

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

HS Immobilienberatungs GmbH Firma 00498003040111

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF