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Objekt-ID: CBZGFWTR / Anbieter-Objekt-ID: 200906

13 Wohnungen in Top-Lage, KFW 40, QNG-Zertifizierung,-Steuersparprojekt für Rendite- Kapitalanleger!

77787 Nordrach

Kaufpreis 4.100.000 €
Wohnfläche 964 m²
Grundstücksfläche 1430 m²

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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Wohnfläche 963,62 m²
Grundstücksfläche 1.430 m²
vermietbare Fläche 964
Wohneinheiten 13
Kaufpreis 4.100.000,00 €
Kaufpreis / qm 4.254,79 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen ist 166.179,60 €
Baujahr 2022
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
barrierefrei
unterkellert nein
Bauweise Fertigteilbausweise
seniorengerecht
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 18.12.2032
Baujahr (Haus) 2022
Endenergiebedarf 12.60
Primär-Energieträger ELEKTRO
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nordrach, welches sich als exzellentes Zins- und Renditeobjekt präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 964 m² bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger.

Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die sowohl modernen Komfort als auch zeitlose Eleganz verkörpert. Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in Nordrach, einem malerischen Ort, der für seine hohe Lebensqualität und sein attraktives Umfeld bekannt ist.

Profitieren Sie von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region und sichern Sie sich ein Objekt, das sowohl langfristige Ertragsmöglichkeiten als auch ein hohes Entwicklungspotential bietet. Diese seltene Gelegenheit vereint Qualität, Lage und Wertsteigerungspotential in perfekter Harmonie. Entdecken Sie das Potenzial dieses Renditeobjekts und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses einzigartige Investitionsangebot bietet.

Lage

schöne Ortslage

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870

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