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Objekt-ID: BWDXGPBQ / Anbieter-Objekt-ID: 219136

Vielseitige, barrierearme Immobilie in ruhiger Lage – ideal zum Wohnen oder Vermieten

66996 Ludwigswinkel

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 586 m²
Zimmer 3

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 586 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Stellplätze 2
Wohneinheiten 1
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 199.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.072,92 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Zustand modernisiert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Fenster
Küche offene Küche
Kamin
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV
unterkellert nein
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Dachboden
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in ruhiger Lage von Ludwigswinkel und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl als gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien als auch als attraktive Ferienimmobilie. Die naturnahe Umgebung sowie das pflegeleichte Grundstück machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort zur Erholung oder zur zeitweisen Vermietung als Ferienhaus oder Ferienwohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der funktionale Grundriss sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während die offene Küche den Wohnbereich harmonisch ergänzt und eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Kamin bietet zusätzliche Gemütlichkeit und macht das Haus auch in den kühleren Monaten besonders attraktiv.

Das ca. 586 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und erweitert den Wohnraum nach außen. Zudem besteht ausreichend Stellfläche für ein Wohnmobil.

Die Immobilie präsentiert sich in modernisiertem Zustand mit solider Bauweise und praktischer Raumaufteilung. Ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ländlichen Idylle.

Sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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