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Objekt-ID: BWAUBVHM / Anbieter-Objekt-ID: 16816

Sonniges und schön geschnittenes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage in Maisach

82216 Maisach

Kaufpreis 850.000 €
Grundstücksfläche 659 m²
Zimmer 6

Gerschlauer GmbH Frau Claudia Baumann +49 89 749830-16

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Grundstücksfläche 659 m²
Zimmer 6
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 850.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr 1960
Zustand Abrissobjekt
bebaubar nach §34 Nachbarschaft
Erschliessung voll erschlossen
Stellplatzart Garage
Freiplatz
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
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H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 25.07.2024
gültig bis 25.07.2034
Baujahr (Haus) 1960
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 160
Primär-Energieträger Erdgas leicht

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer einzigartigen Gelegenheit in Maisach! Dieses Grundstück mit einer Größe von 659 m² bietet ein spannendes Potenzial für zukünftige Projekte. Derzeit befindet sich darauf ein abbruchreifer Altbestand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Grundstück liegt sehr zentral in einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend von Maisach. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Umfelds mit gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.

Nutzen Sie dieses Grundstück, um Ihr Traumhaus zu errichten oder investieren Sie in eine lukrative Zukunft mit einer neuen Immobilie. Die vorhandene Bebauung ist zwar abbruchreif, eröffnet Ihnen aber freie Hand bei der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Grundstück zu erfahren und wie Sie es zu Ihrem Vorteil nutzen können.

Lage

Maisach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen, während die ruhige Umgebung für Entspannung und Wohlbehagen sorgt.

Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss S3 Maisach und Gernlinden) gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Großraum München.
Die Naturliebhaber kommen ebenfalls nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe laden idyllische Spazier- und Radwege zu erholsamen Ausflügen ein. Der Maisacher See, ein beliebtes Naherholungsgebiet und das Maisacher Freibad sind nur einen kurzen Fahrradritt entfernt und bieten im Sommer erfrischende Abkühlung.

Maisach selbst ist landschaftlich geprägt und zeichnet sich durch sein gemütliches und freundliches Ambiente aus. Regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen dem Flair einer Kleinstadt und der Nähe zur Großstadt.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und machen Sie Maisach zu Ihrem neuen Zuhause!

Gerschlauer GmbH Frau Claudia Baumann +49 89 749830-16

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