Objekt-ID: BTVSGYQA / Anbieter-Objekt-ID: 213690
Baulücke im gewachsenen Wohngebiet – ideal für Ihr modernes Einfamilienhaus
75438 Knittlingen
Objekt-ID: BTVSGYQA / Anbieter-Objekt-ID: 213690
Baulücke im gewachsenen Wohngebiet – ideal für Ihr modernes Einfamilienhaus
75438 Knittlingen
Kaufpreis
139.000 €
Grundstücksfläche
324 m²
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Grundstücksfläche | 324 m² |
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 429,01 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| bebaubar nach | §34 Nachbarschaft |
| Erschliessung | teilerschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Knittlingen befindet sich dieses attraktive Baugrundstück.
Im Bodenschutz- und Altlastenkataster sowie im Baulastenverzeichnis sind keine Eintragungen vorhanden.
Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet mit einer GRZ von 0,3 ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus.
Auf Basis der aktuellen Festsetzungen ist eine Bebauung mit ca. 100 m² Grundfläche möglich. Bei 1,5 bis 2 Vollgeschossen lässt sich so eine Wohnfläche von etwa 140–170 m² realisieren – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern – eine ruhige Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.
Wenn Sie diese attraktive Baulücke schließen und neuen Wohnraum schaffen möchten, verlieren Sie keine Zeit!
Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Knittlingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Firma Filiale Bruchsal Wohnen 004972513060600