Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Offenburg
77652 Offenburg
Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Offenburg
77652 Offenburg
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
| verfügbar ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Kaufpreis | 290.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 4.276,32 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | teil- / vollsaniert |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
| Baujahr (Haus) | 1930 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Offenburg City! Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1930 erbaut und kürzlich umfassend saniert wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Auf etwa 76 m² Wohnfläche erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die gehobene Ausstattung der Immobilie ist in jedem Raum deutlich spürbar. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und überzeugt mit ihrer modernen Funktionalität.
Der Grundriss der Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, sowie als Studenten-WG geeignet. Das helle Badezimmer lädt zum Entspannen ein und besticht durch eine durchdachte Planung und hochwertige Materialien.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen praktischen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Offenburg zu erwerben. Genießen Sie das urbane Leben in Offenburg City, zentral gelegen und bestens angebunden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Lage
Der Hauptbahnhof ist weniger als 500 m entfernt und die Innenstadt/Fußgängerzone sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
Gehobene Qualität
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Baden-Baden Wohnen 00497221970870