Objekt-ID: BNXCVFMT / Anbieter-Objekt-ID: 48
LUXUSVILLA MIT MEERBLICK UND WENIGE METER VOM STRAND ENTFERNT
30370 Cabo de Palos
Objekt-ID: BNXCVFMT / Anbieter-Objekt-ID: 48
LUXUSVILLA MIT MEERBLICK UND WENIGE METER VOM STRAND ENTFERNT
30370 Cabo de Palos
Kaufpreis
4.950.000 €
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Zimmer
6
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 585 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 590 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | 2025 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 4.950.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Luxus |
| Bad |
Bidet Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat Parkett |
| Kamin | |
| klimatisiert | |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung | |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
| Baujahr (Haus) | 2025 |
Beschreibung
Luxusvilla mit Meerblick
Luxuriöse, unabhängige Villa mit Panoramablick auf ein Meeresschutzgebiet.
1000 m2 Grundstück, 400 m² bebaut, 150 m² weitere im Untergeschoss, Swimmingpool mit Blick auf das Meer, Aufzug, Garage, Klimaanlage und Fußbodenheizung, umgeben von paradiesischen Buchten.
Ein architektonisches Konzept, das auf klaren, kubischen und funktionalen Linien in einer einzigartigen Enklave basiert.
Zugangstüren zu Garten und Garage, automatisiert mit Infrarot-Fernbedienungen. Garage für zwei Fahrzeuge und Außenparkplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Diese Villen erreichen ein Mikroklima, das auf jeden Wohnraum ausgeweitet werden kann, dank ihrer Gestaltung und Aufteilung der Innenräume, die zusammen mit der umlaufenden Wärme - und Schalldämmung der Villa in jedem Raum eine harmonische und komfortable Umgebung schaffen,
wobei besonderer Wert darauf gelegt wird, die Tatsache, dass das Zuhause nachhaltig und respektvoll gegenüber der Umwelt ist.
Durch die Liebe zum kleinsten Detail bei der Ausstattung, die Verwendung hochwertigster Materialien, individuelles Design und Luxus, ohne dabei den maximalen Komfort zu vergessen, wird der Genuss der Villa sowohl im Sommer als auch im milden Winter erreich t und sie das ganze Jahr über bewohnbar machen.
Lage
Die Villa befindet sich in Cala Medina in Cabo de Palos, die für ihre schönen Klippen bekannt ist.
Sie ist zweifellos ein Paradies für die Augen, wo Sie an der Küste die Unermesslichkeit des Mittelmeers, die Aussicht auf den symbolträchtigen Leuchtturm so wie wunderschöne Sonnenauf- und -untergänge genießen können, ohne dass Sie über eine Unterkunft verfügen müssen das
verhindert es.
Umgeben von paradiesischen Badebuchten, in denen Sie Wassersport betreiben können, ist es auch ein Paradies für Taucher, da es über eines der besten Meeresschutzgebiete im Mittelmeer verfügt
Fünf Minuten vom Yachthafen Cabo de Palos, der Promenade und Restaurants entfernt, in denen
Sie die beste mediterrane Küche genießen können. Es liegt außerdem drei Minuten von der Autobahn RM-12 und nur 12 km vom prestigeträchtigen Hotel Campo de Golf La Manga Club Resort***** entfernt.
Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich im internationalen Flughafen Corvera (Murcia) der Region Murcia und im Flughafen Elche Alicante–Elche (Alicante), beide mit Flügen in nationale und internationale Gebiete, 56 km bzw. 126 km
Ausstattung
Gärten mit Wasserableitungssystem auf dem Boden, komplett fertiggestellt und anpassbar, einschließlich Vegetation, Bewässerung und Beleuchtung. Whirlpool und Ruhebereich mit Blick auf das Mittelmeer. 10 x 5 Meter großer Pool mit unendlichem Blick auf das Mittelmeer, mit aufrollbarer
und beheizter Abdeckung. Terrassen in verschiedenen Höhen schaffen gemütliche Umgebungen umgeben von Vegetation und endlosen Ausblicken auf das Meer. Geschützte Villa mit TV-Kameras außen und Bewegungsmeldern innen.
Der Innenbereich verfügt über fünf große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Fußbodenheizung im ganzen Haus, versorgt durch eine Luftwärmepumpe, Aufzug, Einbauküche (einschließlich hochwertiger Geräte), Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Abstellraum und Klimaanlage.
ellers. Hauptschlafzimmer mit komplettem Badezimmer und eigenem
Ankleidezimmer. Gemütlicher Innen-Entspannungsbereich mit endlosem Blick auf das Mittelmeer.
Drei komplette Badezimmer und zwei Toiletten mit hängenden Geräten, Aufsatzwaschbecken und Wasserhähnen mit Thermostat.
1000m2 großes Grundstück
Bebaute Fläche 585 m² – 805 m² in Gärten
5 Schlafzimmer, 3 Toiletten und 2 komplett eingerichtete Badezimmer.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Aufzug mit Haltestellen auf 5 Ebenen
Komplett eingerichtete Küche-High-End-Geräte inklusive
Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten.
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Unabhängiger Pool
Whirlpool
Garage
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
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