Objekt-ID: BNKTMNHA / Anbieter-Objekt-ID: 202979
Bieterverfahren: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum Abriss oder zur Kernsanierung in Weingarten
76356 Weingarten
Objekt-ID: BNKTMNHA / Anbieter-Objekt-ID: 202979
Bieterverfahren: Zweifamilienhaus mit Nebengebäude zum Abriss oder zur Kernsanierung in Weingarten
76356 Weingarten
Kaufpreis
120.000 €
Grundstücksfläche
417 m²
Zimmer
6
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Grundstücksfläche | 417 m² |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Kaufpreis | 120.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 431,65 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen ist | 4.800,00 € |
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Alter | Altbau |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Öl |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Dachboden |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 13.10.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1950 |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 374.00 |
| Primär-Energieträger | OEL |
Beschreibung
Im Bieterverfahren:
Dieses Zweifamilienhaus wartet darauf, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen oder Platz für einen Neubau zu machen.
Das Grundstück bietet eine Fläche von 417 m² und beherbergt neben dem Wohnhaus einen Schuppen im rückwärtigen Bereich, der den Hof von den dahinterliegenden Grundstücken abgrenzt.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem/abrissreifen Zustand, wobei die Wohnung im 1. OG vermietet ist und durch den Mieter in Eigenleistung in den letzten Jahren renoviert wurde.
Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan und ist entsprechend der Nachbarschaftsbebauung bebaubar.
Das Mindestgebot liegt bei 120.000 € und das Bieterverfahren läuft bis zum 18.11.2025. Bitte lassen Sie uns Ihr schriftliches Angebot bis dahin zukommen. Das Angebot muss vom Nachlassgericht geprüft und angenommen werden.
Lage
Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Weingarten (Baden) mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahverkehr und schnelle Anbindungen an Karlsruhe, Bruchsal und Bretten sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090