Lichtdurchflutete Maisonettewohnung
86836 Untermeitingen
Lichtdurchflutete Maisonettewohnung
86836 Untermeitingen
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Sarah Folkendt 00498191291280
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | vrs. 4. Quartal 2026 |
| Kaufpreis | 349.000,00 € |
| Hausgeld | 373,00 € |
| Aussen-Courtage | 2,975 % inkl. 19 % MwSt |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 11.12.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 150.10 |
Beschreibung
Wohnen mit Balkencharme
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Untermeitingen überzeugt durch ein großes
Raumangebot und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Auf der ersten Ebene befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Essbereich genutzt wird.
Das Highlight bildet der geräumige Wohnbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Südwest-Balkon. Von hier aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit sichtbarem Dachstuhl. Hier stehen Ihnen ein weiterer Raum, eine
Galerie und ein zusätzliches Bad mit Wanne, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum sowie einen Tiefgaragen- und Außenstellplatz.
Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist.
Kommen Sie gern auf uns zu!
Lage
Die Gemeinde Untermeitingen liegt im beliebten Lechfeld zwischen Augsburg und
Landsberg am Lech und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden
Infrastruktur.
Dank der verkehrsgünstigen Lage an der B17 sowie der Bahnstrecke Augsburg – Kaufering
sind umliegende Städte schnell erreichbar.
Der familienfreundliche Ort bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zahlreichen Freizeit- und
Sportangeboten.
Ein reges Vereinsleben und vielfältige kulturelle Aktivitäten sorgen für eine hohe
Lebensqualität und einen starken Gemeinschaftssinn.
Umgeben von den weiten Landschaften des Lechfelds, dem Lech und den
Naherholungsgebieten der Region genießen Bewohner einen hohen Freizeitwert mit
zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Gleichzeitig profitieren Pendler von der zentralen Lage zwischen Augsburg und Landsberg
am Lech.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.