Zwei Mikroapartments in zentraler Lage
76137 Karlsruhe / Südstadt
Zwei Mikroapartments in zentraler Lage
76137 Karlsruhe / Südstadt
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Hausgeld | 60,00 € |
| Kaufpreis / qm | 4.500,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Mieteinnahmen ist | 10.200,00 € |
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Pantry |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Befeuerung |
Elektro |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Baujahr (Haus) | 1928 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese zwei charmanten Mikro-Apartments mit einer Wohnfläche von je ca. 30 m² befinden sich im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhaus und bieten eine ideale Kombination aus urbaner Lage und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Diese sind derzeit Vermietet und nach WEG geteilt. Trotz der zentralen Umgebung genießen Sie hier eine besondere Wohnatmosphäre.
Die Miete liegt im Moment pro Apartment bei 420,00€-430,00€.
Der kompakt geschnittene Wohnraum ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Eine integrierte Ecke für eine Pantryküche bietet Platz für die wichtigsten Küchenelemente und schafft die Grundlage für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Der Wohn und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine praktische Stadtwohnung suchen.
Die vollvermieteten Apartments verfügen zudem über ein separates Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Eine Abluftanlage sorgt für eine zuverlässige Belüftung und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.
Zu den Einheiten gehoren je ein Kellerabteil im Vorderhaus sowie extra Stauraum im seperaten Kellerraum.
Dieses Haus im Innenhof kann als gesamte Einheit oder jede der zwei Wohnungen ( getrennte Grundbücher) seperat erworben werden.
Insgesamt bieten diese Mikro-Apartments eine attraktive Wohnlösung für alle, die eine kompakte, funktionale Wohnung in gut angebundener Lage mit ruhiger Hinterhausatmosphäre suchen.
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Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090