Einziehen und ankommen! Entzückende Wohnung mit Bonuszimmer!
75179 Pforzheim
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Mannheim Wohnen 004962140070710
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
Wohnfläche | 66 m² |
Zimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 2 |
Stellplätze | 1 |
Wohneinheiten | 9 |
Kaufpreis | 189.000,00 € |
Hausgeld | 262,10 € |
Kaufpreis / qm | 2.863,64 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
Baujahr | 1996 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
unterkellert | ja |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
gültig bis | 21.11.2027 |
Baujahr (Haus) | 1996 |
Endenergiebedarf | 113.25 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Eine strahlende Oase!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet stilvolle Eleganz mit behaglicher Gemütlichkeit. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine helle Raumkultur, in der Licht und Wärme harmonisch zusammenfließen.
Das Wohnzimmer besticht durch freundliche Fensterfronten, die tagsüber ein sanftes Sonnenlicht hereinlassen und abends eine behagliche Atmosphäre zaubern.
Kompakte, aber perfekt durchdachte Raumaufteilung: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Platz! Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein UND sorgen für viel Licht.
Der Dachboden wurde bei dieser Wohnung ausgebaut und sorgt für ein Bonuszimmer! Hier können Sie nicht nur traumhaft schlafen, sondern haben eine Ankleide für Ihre komplette Garderobe!
Ein ruhiges Schlafzimmer zum Träumen, ein kuscheliges Wohnzimmer, in dem sich entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen lassen, sowie eine geräumige Küche, die jedes Kocherlebnis zum Vergnügen macht. Das Bad strahlt Frische und Sauberkeit aus und bietet eine Wohlfühloase für jeden Morgen.
Highlights, die begeistern:
•Helle, freundliche Räume mit durchdachten Proportionen
•Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
•Geräumige Küche und lichtdurchflutetes Bad
•Balkon UND Terrasse für ruhige Stunden im Freien
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Ich freue mich darauf, Sie Ihrem neuen Zuhause vorzustellen!
Lage
Ruhiges Wohngebiet
Sonstige Angaben
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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