Wohnungen zum Kauf74199 Untergruppenbach / Unterheinriet

Attraktive, kleine Wohnung 2 Terrassen - Gartenanteil - sofort frei -

Objekt-ID: DSHDAYRA / Anbieter-Objekt-ID: BM1393

Ihr Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Michael Schmidt07131 266990

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Aussen-Courtage
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Provision mit mit MwSt.

Zustand

Baujahr
1995
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Befeuerung
Öl
Kabel / Sat-TV
ja
Stellplatzart
Tief-Garage

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Baujahr (Haus)
1995
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
Primär-Energieträger
OEL
Energieverbrauchkennwert
134.00

Objekt-Titel

Attraktive, kleine Wohnung
2 Terrassen - Gartenanteil
- sofort frei -

Lage-Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage am Ende einer Sackgasse.

Unterheinriet ist ein Ortsteil von Untergruppenbach eingebettet in die Weinberge, welche überwiegend das Landschaftsbild prägen.
Hinter der Ortschaft beginnen die malerischen Hügellandschaften welche den Anstieg der Löwensteiner Berge bilden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Arbeitgeber.

Die Autobahn A81 mit Anschlussstelle "Untergruppenbach" und Anschluss an die Autobahn A6 über das Weinsberger Kreuz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattungs-Beschreibung

Diese Wohnung ist zeitgemäß und modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die neuwertige Einbauküche gehört zur Wohnung.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne großzügige 1 1/2 Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,98 m² und liegt im Gartengeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses.
2 Terrassen und ein eigener Gartenanteil laden ein den Sommer draußen zu genießen.

Der PKW parkt in der zugehörigen Tiefgarage.

Ein Kellerraum mit separatem Zugang ist vorhanden.

Sofort beziehbar.

sonstige Angaben

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Wichtig:
Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienwirt (DIA)
Immobilienmakler (IHK)
Kaufmann (IHK)

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de

FACEBOOK:
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Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marco Siegmund, Wüstenrot Bausparkasse Lauffen, unter Tel. 07133-206210 sehr gerne zur Verfügung.