Wohnungen zum Kauf76456 Kuppenheim

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim mit Balkon & Tiefgarage

Objekt-ID: YFZUTATF / Anbieter-Objekt-ID: 213506

Ihr Ansprechpartner

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden Wohnen072513060600

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
68,7 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
1.635 m²
Wohneinheiten
12

Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis / qm
2.926,47 €
Mieteinnahmen ist
7.800 €

Zustand

Baujahr
1991
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bad
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Befeuerung
Elektro
unterkellert
JA
Stellplatzart
Tief-Garage

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
Primär-Energieträger
ELEKTRO
Energieverbrauchkennwert
70.80

Objekt-Titel

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kuppenheim mit Balkon & Tiefgarage

Lage-Beschreibung

zentrale Lage, ruhige Wohnlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Kuppenheim bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Die im Jahr 1991 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine Wohnfläche von ca. 69 m².

Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen und einladenden Wohnbereich mit viel Tageslicht. Hier entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Paare als auch kleine Familien oder Singles mit höherem Platzbedarf anspricht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist unterkellert und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.635 m² Fläche. Die zentrale Lage in Kuppenheim ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kombination aus Lage, Substanz und Nutzungspotenzial – eine solide Investition in gefragter Wohnlage.

sonstige Angaben

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)