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Objekt-ID: ASVUCTNF / Anbieter-Objekt-ID: 216996

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im modernisierten Baudenkmal

75038 Oberderdingen

Kaltmiete 890 €
Wohnfläche 86 m²
Zimmer 2,5

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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Wohnfläche 86,48 m²
Zimmer 2,5
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Kaltmiete 890,00 €
Warmmiete 1.090,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Betriebskosten netto 230,00 €
Gesamtbelastung brutto 1.090,00 €
Mietpreis / qm 10,29 €
Kaution 2.670,00 €
Baujahr 1686
Zustand teil- / vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Dachform Satteldach
Baujahr (Haus) 1686
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Dieses wunderschöne 3-Familienhaus in zentraler Lage aus dem 17. Jahrhundert spiegelt die Handwerkskunst des Fachwerkbaus bestens wider. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom Charme der über 300 Jahre alten Immobilie – frisch saniert – überwältigen.

Dem Baujahr entsprechend handelt es sich hierbei um eine Wohnung, die Charakter hat und nicht mit einer quadratisch-praktisch-guten Neubauwohnung vergleichbar ist. Dank der liebevollen Sanierung durch den Eigentümer muss dennoch auf keinerlei Komfort verzichtet werden

Im Zuge der umfangreichen Arbeiten wurde die Immobilie auf den aktuellen Brandschutzstandard gehoben. Das Bad wurde vollständig saniert und mit schönen dunklen Fliesen, Waschbecken, WC und Dusche mit Glaskabine ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die, bis auf den Kühlschrank, vollständig ausgestattet worden ist.

Die Wohnräume verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Homeoffice- oder Esszimmer.

Dem zukünftigen Mieter steht es offen, einen Kamin im Wohnzimmer installieren zu lassen. Der notwendige Kaminanschluss wurde bereits erstellt und ist vom Schornsteinfeger freigegeben.

Lage

Zentral im historischen Stadtkern gelegen, umgeben von schönen Fachwerkhäusern.

Sonstige Angaben

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090

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