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Objekt-ID: AQZLGHPA / Anbieter-Objekt-ID: HV 63 0307

3-Raumwohnung unterm Dach in Köthen/Anhalt

06366 Köthen

Netto-Kaltmiete 355 €
Wohnfläche 52 m²
Zimmer 3

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung +49 3496 211445

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 52,31 m²
Zimmer 3
verfügbar ab 01.05.2026
Netto-Kaltmiete 355,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten enthalten ja
Heizkosten 65,00 €
Mietpreis / qm 6,21 €
provisionspflichtig nein
Kaution 1.065,00 €
Baujahr 1905
Zustand teil- / vollsaniert
Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 17.09.2020
Baujahr (Haus) 1905
Wertklasse D
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 101,9
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Sie lieben Wohnungen unterm Dach über der Stadt. Dann ist das genau das Richtige für Sie. Diese 3-Raumwohnung in Köthen befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie einen Flur. Ein Zugang zum Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Für nicht ständig benötigte Sachen steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Gartenliebhaber können noch ein Gartenhaus zur freien Nutzung dazubekommen.

Lage

Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und seinen 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler.
Die Mehrzahl der Gründerzeithäuser in der gesamten Innenstadt wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Fachhochschule. In Wohnungsnähe gibt es eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist fußläufig gut zu erreichen.

Ausstattung

- renoviert
- Wohnräume mit Laminat
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit E-Herdanschluss
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss vorhanden
- Hausmeisterdienst
- 2 Abstellräume
- Fahrradunterstellplatz im Hof

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 101,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Konditionen pro Monat
Kaltmiete: € 355,00
Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten: € 65,00
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Gesamtmiete: € 520,00
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Für die Wohnung ist eine Mietkaution in Höhe von € 1.065,00 zu hinterlegen.
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Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,9
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: D
EnergieausweisDatum: 17.09.2020
Energieträger: Gas
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Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445 - Fax: 03496-213442
Weitere Wohnungen finden Sie hier: https://www.hkimmo.de/immobilien-mieten

Wohnungsnummer: HV 63 0307 - Bitte bei Anfragen unbedingt angeben.

Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung +49 3496 211445

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