Altbau-Charme in Alt-Bogenhausen: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Stuck, Balkon und Gartenblick

Prachtvoller Deckenstuck, stilvolles Eichen-Fischgrätparkett und Kassettentüren mit historischen Messingbeschlägen: In dieser bezaubernden Wohnung im denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Jahr 1900 spürt man die glanzvolle Vergangenheit, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Herrschaftliche Stadtpalais mit neubarockisierenden Elementen prägen das Straßenbild Alt-Bogenhausens und lassen ein Wohnumfeld mit außerordentlichem Charme entstehen.

Auf ca. 106 m² im 1. Obergeschoss ordnet der klassische Altbau-Grundriss Wohnen und Schlafen ideal an. Charakteristisch für die Entstehungszeit ist der Zuschnitt mit einzelnen Zimmern, die sich um ein zentrales Entrée gruppieren. Großzügig präsentiert sich auf ca. 40 m² das noble Herzstück der Wohnung: Ein Bogenfenster und beeindruckende Raumhöhen bis 3,50 Meter verleihen dem Wohn-/Essbereich Licht und Luft. Die separate Küche mit terrakottafarbenem Fliesenspiegel, Granit-Arbeitsflächen und Durchreiche zum Wohn- und Esszimmer zeigt sich komfortabel und sympathisch zugleich. Zwei Schlafzimmer dienen als entspannte Rückzugsorte. Das zweite Zimmer eignet sich sowohl als freundliches Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer mit repräsentativem Flair. Das Badezimmer vereint nostalgische Eleganz und modernen Komfort.

Ein Balkon mit Blick in den ruhigen gemeinschaftlichen Garten schafft einen charmanten Freiraum in feinster Bogenhauser Lage. Der Garten mit sonniger Südausrichtung und vielfältiger Bepflanzung lädt ein, die Natur mit allen Sinnen zu genießen. Jugendstil-Flair atmet das historische Treppenhaus mit seiner imposanten, aufwändig gedrechselten Treppe. Maßeinbauten im Schlafzimmer, eine Gas-Zentralheizung und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar.