Sehr schöne Landhaus-Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse und Privatpool
03369 Rafal
Sehr schöne Landhaus-Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Dachterrasse und Privatpool
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Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
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Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
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Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
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Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Kaufpreis | 310.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Courtage-Hinweis | Unsere Angebote sind für Käufer provisionsfrei! |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| klimatisiert | |
| Gartennutzung | |
| Swimmingpool | |
| Sicherheitstechnik |
Alarmanlage |
Beschreibung
Diese schöne Villa ist nach Westen ausgerichtet und liegt am Rande von Rafal an der südlichen Costa Blanca. Die Villa bietet einen wunderschönen Blick über die Landschaft und ist weniger als 15 Gehminuten von allen Restaurants, Bars und Geschäften entfernt.
Eckpunkte der Villa:
- Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
- Innenfläche von 130 m²
- Grundstücksfläche von 500 m²
- Westlage
- Klimaanlage im gesamten Haus
- Privater Pool
- Grillplatz im Freien
- Wunderschön angelegter Garten
- Parkplatz abseits der Straße
Wenn Sie durch das elektrische Tor auf die Auffahrt fahren, liegt die Villa direkt vor Ihnen und Sie spüren sofort: Das ist es! Sie betreten das Anwesen und gelangen in ein großes, offenes Wohnzimmer mit hohen Decken. Die derzeitigen Eigentümer haben links vom Wohnbereich einen schönen Essbereich eingerichtet und rechts davon einen gemütlichen Loungebereich mit einem einladenden Holzofen in der hinteren rechten Ecke - einfach wunderschön. Glasschiebetüren führen Sie auf eine Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und den Garten. Rechts von der Terrasse befindet sich ein Raum, den die Eigentümer als Büro nutzen. Zurück im Inneren, links vom Wohnbereich, befindet sich eine geräumige Küche, die sich über zwei Wände erstreckt und reichlich Platz zum Kochen bietet, wenn Sie Familie oder Freunde zum Abendessen einladen. Am anderen Ende befindet sich eine Tür, die Zugang zum Garten bietet. Das Hauptschlafzimmer ist das nächste und das größte der drei Schlafzimmer und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Wenn Sie durch den Wohnbereich gehen und sich auf der rechten Seite der Immobilie befinden, haben Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer für Ihre Gäste oder Ihre Familie, wenn diese zu Besuch sind. Wenn Sie aus der Haupttür hinaus- und um dasHaus herumgehen, finden Sie einen Carport für Ihr Auto, gefolgt von einem Außenlagerbereich. Wenn Sie weiter um die Villa herumgehen, gelangen Sie zur Rückseite, wo Sie einen schönen privaten Pool und einen Grillbereich für gesellige Runden finden. All dies befindet sich auf einem etwa 500 m² großen Grundstück. An der Seite der Villa führt eine Treppe hinauf zum Solarium mit herrlichem Blick über die Landschaft und die Hügel in der Ferne. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Künstlerzimmer genutzt werden kann.
Lage
Diese luxuriöse Villa liegt in Rafal, einer malerischen Stadt in der Provinz Alicante, Spanien. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und das angenehme mediterrane Klima aus. Rafal ist bekannt für die gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Lebensstil, was es zu einem begehrten Ort für exklusives Wohnen macht.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die nahegelegenen Parks bieten Erholung, während Sportmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung stehen.
Rafal liegt in Reichweite größerer Städte wie Orihuela und Torrevieja, die zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anreize bieten. Diese Villa an der Costa Blanca verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis, sei es als Hauptwohnsitz oder luxuriöse Ferienresidenz.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
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Tel.: +49 2241 / 95 96 00
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