Attraktives Bauträgergrundstück in Aichtal-Aich – ca. 2.545 m² zur Wohnbebauung
72631 Aichtal / Aich
Attraktives Bauträgergrundstück in Aichtal-Aich – ca. 2.545 m² zur Wohnbebauung
72631 Aichtal / Aich
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Grundstücksfläche | 2.545 m² |
| provisionspflichtig | nein |
| bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.545 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts und richtet sich gezielt an erfahrene Bauträger.
Das bestehende Technikgebäude kann oberirdisch vollständig rückgebaut werden. Der derzeitige Eigentümer behält sich vor, den Kellerbereich weiterhin zu nutzen. Alternativ besteht die Möglichkeit, die vorhandene Technik in einen neu zu errichtenden Technikcontainer zu verlagern. Hierfür wäre ein Baukostenzuschuss durch den Käufer erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Variante mit einem erhöhten zeitlichen und organisatorischen Aufwand verbunden ist.
Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Für den Erhalt weiterführender Unterlagen bitten wir Sie um die Abgabe eines indikativen Kaufpreisangebots.
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Aichtaler Ortsteil Aich, mit guter Anbindung an die B27, A8 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Die naturnahe Umgebung, die bestehende Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Wohnbebauung.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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