Wohnungen zum Kauf80336 München

38 / Traumhafte 4-Zi.-Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse

Objekt-ID: TKAHGQQH / Anbieter-Objekt-ID: 16509

Wohnfläche

152,92 m²

Zimmer

4

Baujahr

2024

Kaufpreis

2.779.000 €

Ihr Ansprechpartner

Gerschlauer GmbH
Claudia Baumann

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
152,92 m²
Zimmer
4
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Balkon / Terrassenfläche
56,56 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.779.000 €
provisionspflichtig
Ja

Zustand

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
User Defined

Ausstattung

Bad
Bodenbelag
Parkett
Gäste-WC
Ja
Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl
Befeuerung
Gas
barrierefrei
Ja
unterkellert
Ja
Ausstattungs-Kategorie
Gehoben

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.10.2034
Ausstelldatum
28.10.2024
mit Warmwasser
Ja
Primär-Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
20.0

Objekt-Titel

38 / Traumhafte 4-Zi.-Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse

Lage-Beschreibung

Die Lage von BAVARIA 36 verbindet Münchner Stadtleben mit naturnaher Erholung auf beeindruckende Weise. Nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt, zeigt der Stadtteil seine vielseitige Seite: urbane Energie, historische Plätze, charmante Nachbarschaften und weitläufige Grünflächen liegen hier dicht beieinander.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar, der Flaucher, der Westpark oder der Tierpark Hellabrunn sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die U-Bahnstation Poccistraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten direkt ins Stadtzentrum. Auch der Mittlere Ring und die Autobahnen sind unkompliziert erreichbar.

Kurz gesagt: BAVARIA 36 bietet eine Lage, die inspiriert – pulsierend, zentral und zugleich angenehm erholsam. Ein Zuhause, das kurze Wege ermöglicht und jeden urbanen Lifestyle perfekt ergänzt.

Objektbeschreibung

Mit BAVARIA 36 entsteht im Münchner Stadtteil Sendling ein modernes Wohnensemble, das zeitlose Architektur, städtische Lebensqualität und eine besondere Nähe zur Natur vereint. Inmitten eines lebendigen Metropolviertels bietet das Projekt ein Zuhause, das gleichermaßen Rückzug wie Inspiration ermöglicht.

Die 38 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern überzeugen durch durchdachte Grundrisse, bodentiefe Fenster und helle Räume. Balkone, Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Orte zum Entspannen. Ein begrünter Innenhof bildet das ruhige Herzstück des Ensembles und bietet einen geschützten Raum für Begegnung und Erholung.

BAVARIA 36 steht für modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird und jeder Tag ein Stück Münchner Lebensgefühl bereithält.