Wohnungen zur Miete / Pacht83410 Laufen

2 Zimmer Mietwohnung mit schönem Bergblick in 83410 Laufen - frei ab 01.09.2026 - Aufzug vorhanden

Objekt-ID: XDFHHRYA / Anbieter-Objekt-ID: D-957

Ihr Ansprechpartner

Alfred Huber Immobilien
Marlene Weber08654494046

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1

Preise & Kosten

Kaltmiete
685 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
165 €
Betriebskosten netto
165 €
Gesamtbelastung brutto
850 €

Zustand

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Baujahr (Haus)
1987
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Primär-Energieträger
OEL
Energieverbrauchkennwert
100.00

Objekt-Titel

2 Zimmer Mietwohnung mit schönem Bergblick in 83410 Laufen - frei ab 01.09.2026 - Aufzug vorhanden

Lage-Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gut gelegenen Wohngegend von 83410 Laufen.

Die Lage der Wohnung bietet eine optimale Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur und den umliegenden Grünflächen erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Stadt Laufen mit ihrer über 1250 Jahre langen Geschichte, sieht sich als geistiges und kulturelles Zentrum der ehemals Salzburgischen Gebiete diesseits der Salzach, dem sogenannten Rupertiwinkel.

Eingebettet in einer voralpinen Landschaft präsentiert sie sich als liebenswerte und weltoffene Stadt mit hoher Lebensqualität, einer historischen Altstadt mit Häusern im unverwechselbaren Inn-Salzach-Stil und der Salzachbrücke, die zu den schönsten Brücken Europas zählt.

Ausstattungs-Beschreibung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Ostbalkon

- Aufzug

- Kellerabteil (ca. 6 m²)
- Trockenraum

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung zur Miete anbieten zu können, die mit ihrem gepflegten Zustand und ihrer ansprechenden Lage in Laufen hervorragend für Singles oder Paare geeignet ist.

Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Von der Eingangstüre erreichen Sie über 5 Treppenstufen den Personenaufzug. Der Ostbalkon bietet einen wunderschönen Ausblick.

Die Wohnung mit ca. 65 m² verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte zum Lüften.

Die Kaltmiete beträgt 685 Euro. Die Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 165 Euro. Gesamte Warmmiete: 850 Euro - Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Übergabe des Energieausweises erfolgt bei der Besichtigung.

sonstige Angaben

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