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Ihr Team der KLAUS Wohnbau
Wohnungen zum Kauf80807 München
2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung | Loggia | ca. 59 m² | Whg. 69
Objekt-ID: GRFFXLHB / Anbieter-Objekt-ID: 69
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 58,84 m²
- Logia
- 1
- Zimmer
- 2
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 759.700 €
Zustand
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Abstellraum
- ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- unterkellert
- JA
- Stellplatzart
- Tief-Garage
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Wertklasse
- A
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Endenergiebedarf
- 32.0
- Primär-Energieträger
- Fernwärme
sonstige Angaben
Objekt-Titel
2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung | Loggia | ca. 59 m² | Whg. 69
Lage-Beschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss von Haus 2 (Eingang E) und ist zum Innenbereich der Anlage ausgerichtet. Die erhöhte Position schafft ein ruhiges, privates Wohngefühl. Dennoch erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und den Olympiapark schnell und unkompliziert.
Ausstattungs-Beschreibung
Großes, helles Wohnloft mit Zugang zur Loggia
Loggia
Ruhiges Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Abstellraum & funktionaler Flur
Dachflächenfenster gemäß Plan
Eichenparkett in den Wohnräumen
Hochwertige Markenfliesen
Sanitär von Villeroy & Boch / Grohe
Fußbodenheizung
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Loggia
Ruhiges Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Abstellraum & funktionaler Flur
Dachflächenfenster gemäß Plan
Eichenparkett in den Wohnräumen
Hochwertige Markenfliesen
Sanitär von Villeroy & Boch / Grohe
Fußbodenheizung
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnloft mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für gemütliche Stunden unter dem Himmel Münchens. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und lässt sich optimal möblieren. Ein modernes Badezimmer, ein separates Flursegment sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort und Ordnung im Alltag. Die Dachschrägen und Dachflächenfenster verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre und viel Tageslicht.