Objekt-ID: ZYKMTXUT / Anbieter-Objekt-ID: K 2978
Eigentumswohnung mit Balkon in Reppichau - 4 Zimmer Küche Bad - mit Einbauküche
06386 Reppichau
Objekt-ID: ZYKMTXUT / Anbieter-Objekt-ID: K 2978
Eigentumswohnung mit Balkon in Reppichau - 4 Zimmer Küche Bad - mit Einbauküche
06386 Reppichau
Kaufpreis
38.000 €
Wohnfläche
77 m²
Grundstücksfläche
1989 m²
Zimmer
4
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Heiko Kaiser Immobilien & HausverwaltungSchloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Vertreten durch
Heiko KaiserHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 139902591Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt Stadt Köthen, 06366 Köthen, Marktstraße 1-3Datenschutzbestimmungen
Die Erklärung zur Erhebung, Umgang und Schutz von personenbezogenen Daten – diese werden auf www.hkimmo.de immer freiwillig erhoben – finden Sie in unserer Datenschutzerklärung gemäß Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese Bestimmungen sind ab dem 25.05.2018 allgemeingültig und für unsere Auftragsverarbeitung bindend.Informationen zur Streitbeilegung
Rechtlicher Hinweis: Die EU hat ein Online-Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Unternehmern und Verbrauchern geschaffen. Informationen dazu finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/Die Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung beteiligt sich nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
| Wohnfläche | 77,18 m² |
| Grundstücksfläche | 1.989 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 38.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Innen-Courtage | 1785,00 € incl. Mwst. € |
| Aussen-Courtage | 1785,00 € incl. Mwst. |
| Baujahr | 1967 |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 03.04.2018 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 135,6 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
Beschreibung
Zum Verkauf steht die Eigentumswohnung Nr. 6 in der 1967 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Es handelt sich um ein 4 Zimmer Wohnung mit Balkon. Über einen mittig liegenden Flur erreicht man das Bad, die Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Richtung Süden). Das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer begeht man vom Wohnzimmer aus.
Zum Angebot gehört noch 1 Kellerraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Sanierung der Gemeinschaftsanlagen wie Fenster, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Heizungsanlage erfolgte in den 90er Jahren. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet.
Der Miteigentumsanteil an der Wohnanlage beträgt 154,15/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und einem Kellerraum. Es besteht noch ein Sondereigentum an einer Garage. Die derzeit leerstehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß rechts.
Die Wohnung ist voll bezugsfertig.
Das Hausgeld beträgt nach vorliegender Abrechnung für 2025/2026 derzeit 396,00 €/ Monat.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Reppichau, einem Ortsteil von Gemeinde Osternienburger Land.
Der Ort Reppichau ist durch das Kunstprojekt Sachsenspiegel überregional bekannt.
Die Gemeinde liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 65 km und nach Leipzig ca. 80 km. Bis zur Großstadt Dessau sind es nur ca. 10 km. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie Bildungseinrichtungen sind dort vorhanden.
Ausstattung
Die Wohnanlage wurde 1967 in Massivbauweise mit Satteldach und Balkonen errichtet. Aus dieser Zeit stammen noch alle wesentlichen Gebäudeteile. In den 90er Jahren wurde die Zentralheizung (Öl) incl. Warmwasserversorgung installiert und alle Fenster sowie alle Haustüren erneuert. In dieser Zeit hat das Treppenhaus eine Renovierung erfahren. Alle Wohnungen wurden mit neuen Wohnungseingangstüren versehen.
Die gesamte Ausstattung ist baujahrestypisch. Das Bad ist neuwertig, gefliest und hat eine Dusche.
Die Zimmertüren wurden renoviert. In den Zimmern wurde Bodenbelag und teilweise Parkett verlegt. Es gibt im Flur und in der Küche praktische Einbauschränke.
Für die TV Versorgung hat jede Wohnung eine eigene SAT Anlage installiert.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 135,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.