Häuser zum Kauf74252 Massenbachhausen
Zweifamilienhaus mit schönem Garten & Perspektive – ideal für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer
Objekt-ID: NXABSPDY / Anbieter-Objekt-ID: 216981
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 92 m²
- Wohnfläche
- 117 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 6
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 498 m²
- Wohneinheiten
- 2
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis / qm
- 3.376,07 €
Zustand
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- modernisiert
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Kamin
- ja
- Küche
- Einbauküche
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Satteldach
- Gäste-WC
- ja
- Befeuerung
- Holz, Elektro
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- JA
- Gartennutzung
- ja
Energieausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekt-Titel
Zweifamilienhaus mit schönem Garten & Perspektive – ideal für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer
Lage-Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Massenbachhausen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld aus. Hier genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.
Ausstattungs-Beschreibung
Wohnraumlüftungsanlage (Zehnder ComfoAir Q / ComfoClime)
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Massenbachhausen vereint solide Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und langfristiges Potenzial. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur späteren Eigennutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Haus bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 498 m² großen Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit großer, überdachter Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Werkstatt, mehrere Kellerräume mit Gartenzugang sowie zusätzliche Nutzflächen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer mit mittel- bis langfristiger Planungsperspektive.
Technisch überzeugt das Haus unter anderem durch eine zentrale Heiztechnik mit Pufferspeichern, gedämmte Heizungs- und Warmwasserleitungen sowie einen zusätzlichen Holzofen.
Eine Immobilie mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Massenbachhausen.
Das ursprünglich 1966 massiv erbaute Haus bietet insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 498 m² großen Grundstück.
Besonders hervorzuheben ist der Garten mit großer, überdachter Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage/Werkstatt, mehrere Kellerräume mit Gartenzugang sowie zusätzliche Nutzflächen.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, ein gemütlicher Wohnbereich sowie die zeitgemäße Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.
Die Immobilie ist aktuell vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer mit mittel- bis langfristiger Planungsperspektive.
Technisch überzeugt das Haus unter anderem durch eine zentrale Heiztechnik mit Pufferspeichern, gedämmte Heizungs- und Warmwasserleitungen sowie einen zusätzlichen Holzofen.
Eine Immobilie mit Charme, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage von Massenbachhausen.
sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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