Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Zur Vermietung steht ein Zweifamilienhaus , dass unterteilt ist in eine ca. 350 qm große Hauptwohnung und eine ca. 98 qm große Einliegerwohnung.
Beide Wohnungen werden separat vermietet, können aber bei Bedarf ( z.B. wenn Sie mit den Eltern einziehen möchten) auch beide angemietet werden, so dass Ihnen das gesamte Haus zur Verfügung stünde.
Die Räume der großen Wohnung verteilen sich über 3 das Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und das Tiefparterre.
Es stehen hier 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Gäste WC zur Verfügung.
Der Eingang zu dieser Wohnung liegt auf der zur Straße hin gelegenen Rückseite des Hauses. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Hausflur von dem Sie rechter Hand Zugang zur Küche und dem Gäste WC haben und linker Hand zu einem Arbeits- bzw. Gästezimmer.
Am Ende des Flurs befinden sich die Treppen zum Dachgeschoss, zum Tiefparterre und der Zugang zum Wohn - und Essbereich.
Ein mehr als üppig dimensioniertes Wohnzimmer, das nahtlos übergeht in den Koch und Essbereich, mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht und einem rundum verlaufendem Balkon, vereinnahmt nahezu das gesamte Erdgeschoss.
Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bis hinüber ins benachbarte Luxemburg und Frankreich.
Im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen, der an den kühleren Tagen des Jahres wohlige Wärme verbreitet.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer
sowie die beiden Kinderzimmer, die über ein eigenes Badezimmer verfügen.
Im Tiefparterre, dass Sie ebenfalls über die Haustreppe erreichen, befindet sich neben den üblichen Kellerräumen auch ein großes Arbeitszimmer . Es ist zur Rückseite hin ausgerichtet und verfügt über einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten.
Eine Doppelgarage und Außenstellplätze sowie der Garten mit Gartenhaus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.