Beschreibung

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und seiner gemütlichen Terrasse mit sonnigem, umliegenden Garten. Die ca. 123 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Stockwerke, insgesamt bietet das Haus eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 177 m².
Im Eingangsbereich mit großzügigem Flur, in dem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden, erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Deko-Kamin sowie eine separate Küche. Die Küche ist bereits von der Vermieterseite mit einer Einbauküche ausgestattet und wird für die Dauer der Mietzeit kostenlos zur Verfügung gestellt.
Auf der West-Terrasse können Sie auch Abends noch die letzten Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich lassen sich durch den liebevoll angelegten Garten, der das Haus von Süden bis Westen umrahmt, tagsüber schöne Stunden mit der Familie verbringen. Hier finden Sie viel Platz um Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen während Ihre Kinder genug Freiraum zum austoben haben.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Neben dem offenen Vorraum im ausgebauten Dachgeschoss, schafft die eingezogene Wand zusätzlichen Raum für ein separat nutzbares Büro. Der Keller punktet mit einem beheizbaren Hobbyraum, einem Waschkeller und einem Heizungsraum.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen, ein Schlafzimmer verfügt über einen Korkboden. Kunststofffenster mit Rollläden und Doppelverglasung sorgen für gute Wärmedämmung. Modernisierungen wie eine neue Geothermie-Heizung (2023) sowie die Möglichkeit einer neuen Photovoltaikanlage, bieten zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit davorliegendem Außenstellplatz.