Beschreibung

Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen.

Mit ihrem großzügigen und modernen Grundriss sowie den hellen, freundlichen Räumen präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als idealer Ort zum Wohlfühlen.
Auf ca. 94 m² Wohnfläche bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Dreifamilienhauses, das etwa im Jahr 1979 erbaut wurde. Das Herzstück bildet ein heller Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Direkt an den Essbereich schließt sich die Küche mit Einbauten an.
Die schöne, sonnige Terrasse lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung umfasst zwei weitere Zimmer, einen großzügigen Flurbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr; Renovierungsarbeiten im Bad und Gäste-WC sind daher erforderlich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Damit steht Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen zur Verfügung.

Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen.

Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihren Besuch!