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Objekt-ID: ZFXMRPZR / Anbieter-Objekt-ID: HW-4627

bezugsfreies Appartement im 1. OG / ohne Käuferprovision / ruhige Innenhoflage

81541 München

Kaufpreis 365.000 €
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1

Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 0049896494870

alle Objekte d. Anbieters
Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 32 m²
Nutzfläche 2 m²
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
vermietet
Kaufpreis 365.000,00 €
provisionspflichtig nein
Baujahr 1903
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
 Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 13.08.2029
Baujahr (Haus) 1903
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 254.00
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

Erste Besichtigung am Di 28.10.

Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Innenhof in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße, nahe der Giesinger Kirche.

Hervorzuheben sind sicherlich die Lage. In wenigen Minuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn und Tramanbindung erreichbar.

Zum Appartement gehört ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Flur mit Platz für die Garderobe des Mieters auch eine großzügige Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Fenster.

Das Angebot ist ohne Käuferprovision

Lage

In Obergiesing findet man alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohnblöcken. Die Tegernseer Landstraße ist die Einkaufsstraße des Viertels.

Die Nähe zum Stadt-Zentrum machen das ehemalige "Arbeiterviertel" inzwischen zu einem sehr beliebten und gefragten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz ist perfekt.

Ausstattung

- bezugsfrei
- Haus steht unter Denkmalschutz
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Küche mit Fenster
- Wohn-Schlafzimmer
- Flur mit Platz für die Garderobe
- Keller
- Radlstellplatz im Innenhof

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 254.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

Happy Immo GmbH VerkaufsTeam 0049896494870

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