Objekt-ID: ZBSUPSST / Anbieter-Objekt-ID: 4567486
Ferienwohnungen in Meeresnähe
04621 Vera
Objekt-ID: ZBSUPSST / Anbieter-Objekt-ID: 4567486
Ferienwohnungen in Meeresnähe
04621 Vera
Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Immomarkt24 UG Herr André Bergmann 00492241959600
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Immomarkt24 UGMarkt 1
53721 Siegburg
Deutschland
Vertreten durch
Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis IHK BonnHandelregister
Amtsgericht Siegburg, 53719 SiegburgRegisternummer: Handelsregisternummer: 16009
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Steuer-Nr.: DE 335271494Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Haftungsausschluss
Geschäftsbedingungen:Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg.
Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | 2026 |
| als Ferienimmobilie nutzbar |
| Kaufpreis | 255.000,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Zustand | Erstbezug |
| Alter | Neubau |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Laminat |
| klimatisiert | |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Gartennutzung | |
| barrierefrei | |
| Swimmingpool | |
| Abstellraum |
Beschreibung
Diese Wohnanlage umfasst in ihrer ersten Bauphase 60 Apartments und 18 Bungalows.
Die Apartments verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf fünf moderne Gebäude mit zwei Gemeinschaftspools und einem zusätzlichen beheizten Innenpool. Jedes Apartment beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Alle Etagen bieten großzügige Terrassen, und die Penthäuser verfügen über private Solarien mit atemberaubendem Meerblick – ideal, um die Sonne das ganze Jahr über zu genießen.
Die Bungalows bieten ebenfalls zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen Stellplatz und einen Abstellraum in einer Gemeinschaftsgarage sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, während die Apartments in den oberen Etagen mit Solarien und Sommerküchen ausgestattet sind und so maximalen Komfort in einer unschlagbaren Lage bieten.
Alle Apartments sind modern gestaltet und verfügen über ein offenes Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohn-/Essbereich.
Lage
Die Anlage befindet sich in Vera Playa (Almería) innerhalb eines exklusiven Luxuskomplexes, umgeben von Grünflächen und Serviceeinrichtungen, Parks, Sportanlagen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Ausstattung
Baujahr: 2026
Liefertermin: 30. Juni 2027
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Nutzfläche: 72 m²
Balkon: 17 m²
Swimmingpool: Gemeinschaftspool
Garage: Ja
Küche: Offener Grundriss
Zustand: Neu
Etage: 1. Obergeschoss
Einbauschränke: 2
Ausrichtung: Süden
Waschküche
Gemeinschaftspool
Veranda
Gegensprechanlage
Vorinstallation für Klimaanlage
Terrasse
Abstellraum
Ladestation für Elektroautos
Meerblick
Doppelverglasung
Jalousien
Barrierefrei Kleiderschränke
Aufzug
Heizung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstige Angaben
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