neuwertige, moderne 2-Zimmerwohnung - im Obergeschoss
86947 Weil / Schwabhausen bei Landsberg
neuwertige, moderne 2-Zimmerwohnung - im Obergeschoss
86947 Weil / Schwabhausen bei Landsberg
VR-Bank Landsberg-Ammersee eG Frau Franziska Bucher 00498191291285
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR-Bank Landsberg-Ammersee eGLudwigstraße 162 - 164
86899 Landsberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Stefan Jörg (Vorstandsvorsitzender), Herr Martin Egger, Herr Albert RöschHandelregister
Amtsgericht AugsburgRegisternummer: 601
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 128678202Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deHaftungsausschluss
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen ist die Haftung der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG - gleich aus welchem Rechtsgrund - auf vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten begrenzt. Dies gilt auch für Vertreter und Erfüllungshilfen.Gegenüber Kaufleuten haftet die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG auch nicht für grobes Verschulden eines Erfüllungsgehilfen (ausgenommen leitende Angestellte). Der Haftungsausschluss greift nicht ein, wenn die VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, oder ein Vertreter, oder Erfüllungsgehilfe der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, wesentliche Vertragspflichten verletzt haben. Die Abtretung von Schadenersatzansprüchen durch den Kunden ist ausgeschlossen.
Informationen zur Streitbeilegung
Bei Beschwerden wenden Sie sich bitte an unsere hausinterne Abteilung "Beschwerdemanagement" der VR-Bank Landsberg-Ammersee eG, Bayernstr. 9, 86916 Kaufering. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Ombudsmann der genossenschaftlichen Bankengruppe anzurufen. Die Beschwerde richten Sie bitte schriftlich an folgende zentrale Stelle:Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volks- und Raiffeisenbanken - BVR
Schellingstr. 4
10785 Berlin
| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Kaltmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Betriebskosten netto | 200,00 € |
| Kaution | 3.300,00 € |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Befeuerung |
Luft-Wärmepumpe |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Abstellraum | |
| Fahrradraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 26.10.2034 |
| Baujahr (Haus) | 2024 |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 17.30 |
| Primär-Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Über den Flur gelangen Sie bequem in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus erreichen Sie den angrenzenden Balkon – ideal, um frische Luft zu genießen und ein paar entspannte Stunden zu verbringen.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, in dem sich bei Bedarf auch ein Schreibtisch unterbringen lässt.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, rundet das Raumangebot ab.
Lage
Schwabhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt ca. 12 km nordöstlich von Landsberg am Lech. Eine Grund- und Hauptschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Weil. Unsere VR-Bank Landsberg-Ammersee eG und eine Kinderkrippe gibt es direkt in Schwabhausen.
Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie ein Krankenhaus sind im nahen Landsberg vorhanden.
Die A96 München–Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Geltendorfer Bahnhof ein großes Plus.
Verschiedene Vereine, das Warmbad in Greifenberg, der Ammersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein nahegelegenes, umfangreiches Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.