Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Blick ins Grüne und Stellplatz
76135 Karlsruhe / Beiertheim-Bulach
Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon, Blick ins Grüne und Stellplatz
76135 Karlsruhe / Beiertheim-Bulach
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG Filiale Karlsruhe Wohnen 00497214766090
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGWerner-von-Siemens-Straße 2-6
76646 Bruchsal
Deutschland
Vertreten durch
Peter Schürrer und Bernd FleischerHandelregister
Amtsgericht MannheimRegisternummer: HRA 700733
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE252462421Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, www.karlsruhe.ihk.deDatenschutzbestimmungen
https://www.schuerrer-fleischer.de/datenschutzerklaerungHaftungsausschluss
Die Haftung von Schürrer & Fleischer Immobilien auf Schadenersatz ist ausgeschlossen, außer- der Schaden ist vorsätzlich oder grob fahrlässig von Schürrer & Fleischer Immobilien oder deren gesetzlichen Vertretern oderErfüllungsgehilfen verursacht worden oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit entstanden oder
- Schürrer & Fleischer Immobilien hat die Garantie für eine bestimmte Eigenschaft der Leistung übernommen oder
- der Schaden ist aufgrund von Verletzungen von Vertragspflichten entstanden, welche für die Erreichung des Vertragszieles unverzichtbar sind.
Schürrer & Fleischer Immobilien ist zur Deckung von etwaigen Vermögensschäden haftpflichtversichert.
| Wohnfläche | 86,01 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Kaltmiete | 1.118,00 € |
| Mietpreis / qm | 13,00 € |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 1973 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Baujahr (Haus) | 1973 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre in kleiner Hausgemeinschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume, große Fensterflächen sowie die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und charmanten Details schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Dieser ist uneinsehbar, nach Osten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden mit hoher Privatsphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit großzügigem Balkon und grünem Ausblick in attraktiver Lage verbinden möchten.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Karlsruher Stadtteil Beiertheim-Bulach. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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