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Objekt-ID: XMRLATEA / Anbieter-Objekt-ID: M2297

WOW * Wohnen auf knapp 140 m² nahe Herold-Center * 5 Zi.-Terrassen-Wohnung !

22848 Norderstedt

Kaltmiete 1.435 €
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 5

Trepte-Immobilien GmbH Frau Sabine Pautzke - Vermietungszentrale 04193 / 504180

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Wohnfläche 91,14 m²
Nutzfläche 46,85 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Stellplätze 1
verfügbar ab 01.10.2025
Ab-Datum 01.10.2025
Gruppennummer 8
Netto-Kaltmiete 1.435,00 €
Kaltmiete 1.435,00 €
Warmmiete 1.800,00 €
Nebenkosten 245,00 €
Heizkosten 120,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 4.305,00 €
Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Tief-Garage
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 03.05.2024
gültig bis 05.08.2025
Baujahr (Haus) 1997
Energieverbrauchkennwert 72
Wertklasse B

Beschreibung

Diese von uns zu vermittelnde lichtdurchflutete optimal geschnittene 5 Zi.-Wohnung mit Terrasse über 2 Ebenen. bietet alles, was das Herz begehrt. Im großzügigen Wohnzimmer ist genügend Platz für einen Wohn- und einen zusätzlichen Essbereich - von hier gelangen Sie in die Souterrain-Räume sowie auch auf die herrliche Terrasse. Im EG befindet sich ein innenliegendes Vollbad und ein Duschbad mit Fenster gibt es im Souterrain. Zwei Schlafräume und die helle große Küche befinden sich ebenso noch im EG und zwei weitere Schlafräume gibt es im Souterrain-Bereich. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und der zur Wohnung gehörige Tiefgaragen-Stellplatz kommt mit monatlich 68,- Euro zur Miete hinzu. Sie sind neugierig geworden? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Lage

Diese herrliche Wohnung liegt in sehr zentraler Lage im Herzen von Garstedt. In diesem Ortsteil von Norderstedt, welcher direkt an die Hamburger Stadtteile Langenhorn & Niendorf grenzt, befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe wie z.B. das beliebte Einkaufszentrum "HEROLD-CENTER", welches fußläufig erreichbar ist und traumhaft zum Shoppen einlädt. Alle sportlichen Aktivitäten können vor Ort wahrgenommen werden. Die nahegelegene U-Bahn verbindet Sie mit der Hamburger Innenstadt.

Ausstattung

Extras
- Traumhafte und gepflegte Wohnanlage
- herrliches Wohnen über 2 Ebenen
- Fußbodenheizung
- Süd-/West-Terrasse
- innenliegendes Vollbad im EG
- Duschbad mit Fenster im Souterrain
- helle Einbauküche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- zzgl. TG-Stellplatz ( 68,- €/mtl.)
- 2-jährige Mietbindung
- verfügbar ab 01.10.2025
- keine Haustiere

Sonstige Angaben

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Trepte-Immobilien GmbH Frau Sabine Pautzke - Vermietungszentrale 04193 / 504180

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