Objekt-ID: XFYYPXMX / Anbieter-Objekt-ID: K 4802
Modernisiertes Einfamilienhaus in Stedten - Zwangsversteigerung
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Objekt-ID: XFYYPXMX / Anbieter-Objekt-ID: K 4802
Modernisiertes Einfamilienhaus in Stedten - Zwangsversteigerung
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Kaufpreis
95.000 €
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Zimmer
6
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung Herr Heiko Kaiser 03496-211445
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Heiko Kaiser Immobilien & HausverwaltungSchloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Vertreten durch
Heiko KaiserHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 139902591Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeamt Stadt Köthen, 06366 Köthen, Marktstraße 1-3Datenschutzbestimmungen
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Rechtlicher Hinweis: Die EU hat ein Online-Verfahren zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Unternehmern und Verbrauchern geschaffen. Informationen dazu finden Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/Die Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung beteiligt sich nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Zimmer | 6 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Kaufpreis | 95.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | käuferprovisionsfrei |
| Baujahr | 1915 |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
| Baujahr (Haus) | 1915 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Dieses ehemalige Bauernhaus im Ortsteil Stedten wurde um 1880 errichtet und in den 1990er-Jahren sowie 2000 und 2008 teilmodernisiert. Es bietet ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC, sowie weiteren Abstellräumen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Teilunterkellerung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das vollständig ausbaubar ist. Zum Grundstück (370 m²) gehören eine Garage (Baujahr 1997) und ein Hundezwinger. Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt befahrbar.
Lage
Stedten ist ein dörflicher Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt). Die Lage bietet eine gute Anbindung: Die Bundesautobahn A38 ist nur ca. 5 km entfernt, die Bundesstraße B80 ca. 6 km. Größere Städte wie Lutherstadt Eisleben (ca. 30 km) und Halle (Saale) (ca. 40 km) sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Röblingen am See liegt nur 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, weitere Angebote finden sich in den umliegenden Orten wie Röblingen am See oder Schraplau. Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Region gut erschlossen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche mit Elektroanschluss, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die Fenster (isoliert, teilweise mit Kunststoffläden) wurden 2008 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (im Bad mit Fußbodenheizung). Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Die Garage (31 m²) und der Hundezwinger ergänzen das Angebot. Der Hof ist mit Betonpflaster befestigt, die Terrasse überdacht.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 95.000,00 - Verkehrswert
* € 66.500,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 47.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4802
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.